Smart Building

Le Smart Building désigne l'ensemble des technologies destinées à rendre les bâtiments plus "intelligents".

Plus prosaïquement, il s'agit la plupart du temps de techniques d'automatisation qui permettent par exemple :

• D'optimiser les consommations énergétiques
• De gérer les contrôles d'accès au bâtiment
• D'automatiser la maintenance des système
• D'effectuer la télérelève de compteurs d'eau
• De mesurer la qualité de l'air pour aéré aux moments opportuns

Technologies du Smart Building

Télécommunications

Lorsqu'on construit un bâtiment neuf, il est aisé de prévoir les moyens de faire communiquer les capteurs à travers des liaisons filaires.

Cependant, dès les premières années de vie du bâtiments, les évolutions de l'aménagement amènent à changer la position de certains capteurs, ce qui n'est pas une opération simple à postériori.

De plus, l'installation de capeturs IP pose de plus en plus de problèmes de sécurité, puisque ces derniers sont exposés à de nombreuses attaques, et nécessitent donc une maintenance importante.

C'est pourquoi, que ce soit dans le neuf ou dans le cadre de la rénovation, des systèmes de télécommunication mixtes sont installés pour faire face à toutes les situations :

• Ethernet
• Bus de terrain
• Wifi (déconseillé pour les capteurs)
• LoRaWAN
• Réseaux radio propriétaires (notamment basés sur LoRa)

Capteurs

On trouve les types de capteurs suivants dans les bâtiments intelligents :

• Capteurs de variables environnementales : température, hygrométrie, COV, CO2, luminosité, particules fines, bruit...
• Compteurs de passage
• Bornes de contrôle d'accès

Systèmes de gestion

Plusieurs systèmes permettent de gérer les Smart Building :

• BOS (Building Operating System)
• GTC (Gestion Technique Centralisée)
• GTB (Gestion Tehnique du Bâtiment)
• Network server